Entre los objetivos del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Chiclana, se encuentra el de "impulsar medidas suficientes para la rehabilitación, conservación y adecuación funcional y de ahorro energético de las viviendas y edificios", lo que requiere analizar el estado de conservación y mantenimiento del parque existente y definir las actuaciones necesarias para su mejora. Entre otras, se considera imprescindible para conseguir un parque residencial en óptimas condiciones, apoyar a las comunidades de propietarios que teniendo interés en realizar obras de rehabilitación, cuentan con un número de vecinos/as que no pueden afrontar económicamente la ejecución de las mismas.
En su sexta convocatoria, el Programa de Rehabilitación Municipal de Comunidades persigue financiar parcialmente todas aquellas actuaciones destinadas al mantenimiento y conservación de los edificios de viviendas con más de 20 años de antigüedad, concretamente las relativas a cubiertas, fachadas, azoteas y/o medianeras, y excepcionalmente intervenciones de seguridad estructural y/o accesibilidad.
Como novedad en esta convocatoria, se aumentan los límites máximo de ayuda por vecino/a hasta 3.000 € para obras de conservación y mantenimiento de edificios, y un límite máximo de ayuda por vecino/a hasta 5.000 € para obras excepcionales de intervenciones por seguridad estructural y/o accesibilidad. Y, se incrementan los importes para la redacción de Informes Técnicos y de Redacción de Proyectos, Estudios de Seguridad y Salud, de Dirección de obra y de Coordinación de Seguridad y Salud, hasta 1.500 y 500 euros, respectivamente.
Asimismo, los tramos de los importes máximos de ingresos por unidades familiares (IPREM) se fijan medio punto por encima de lo previsto en las últimas convocatorias. Y se elimina la exigencia de que el edificio tenga al menos el 75% de su superficie construida sobre rasante uso residencial de vivienda, creándose un incentivo para los locales comerciales de 10€/m² de superficie útil, en caso de que la patología del edificio afecte a éstos.
En esta nueva convocatoria, el plazo de presentación de solicitudes queda abierto para todo el ejercicio, tramitándose las solicitudes presentadas por orden de llegada.
Considerando que todas estas modificaciones dan respuesta a las demandas de la ciudadanía respecto a las obras de rehabilitación necesarias a ejecutar en los inmuebles de su propiedad, facilitando el acceso a ayudas más elevadas y beneficiándose de ellas un mayor número de familias.